Verkocht: Boeierstraat 14b, 3028 XC Rotterdam

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

3-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping en berging in de onderbouw. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, heeft een ruime woonkamer en twee slaapkamers.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels. Het gezellige nieuw aangelegde Dakpark met daaronder de Bigshops en de winkelstraat met haar plaatselijke supermarkt, bakkerij en visboer zijn allen nabij gelegen.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Eigen voordeur met toegang tot de L-vormige hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en een van de slaapkamers.

Bij binnenkomst in de woonkamer komt het licht je tegemoet doordat er grote ramen aanwezig zijn aan de voorzijde. De woonkamer heeft mooie laminaatvloer die in 2017 gelegd is. De vloer heeft een donkere kleur en geeft de kamer een moderne uitstraling. De vloer is doorgelegd in de gehele woning m.u.v. de badkamer.

In de (oorspronkelijke) zijkamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon is op het westen gelegen. Tot zonsondergang kan hier genoten worden van de zon op een zonnige dag.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en een inbouwoven. De keuken beschikt over voldoende opslagcapaciteit door de vele onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot balkon, die op het westen gelegen is. Een ideale ligging, want hier is er in de middag tot zonsondergang te genieten van de zon op de zonnige dagen.

De badkamer is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een douchehoek met glazen douchewand. De
douche heeft een regendouche en massagejets. Daarnaast is er een wastafelmeubel en een toilet.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben dezelfde nette afwerkingen als de woonkamer. Een van de kamers heeft toegang tot het tweede balkon die aan de oostzijde gelegen is.
Eigen berging in onderbouw aanwezig. Handig voor fietsen en spullen.

Afmetingen
Balkons ca. 5,5 m²
Berging ca. 8,5 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 58 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1950, verwarming en warm water middels CV-combiketel, dubbele beglazing met kunststof kozijnen, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 108,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping en berging in de onderbouw te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Servicekosten € 108,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 11 december 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Woonkameroppervlakte 21,13 m²
Keukenoppervlakte 6,65 m²
Inhoud 191 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 5,41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken