Verkocht: Boeierstraat 14b, 3028 XC Rotterdam

Beschrijving

3-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping en berging in de onderbouw. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, heeft een ruime woonkamer en twee slaapkamers.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels. Het gezellige nieuw aangelegde Dakpark met daaronder de Bigshops en de winkelstraat met haar plaatselijke supermarkt, bakkerij en visboer zijn allen nabij gelegen.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Eigen voordeur met toegang tot de L-vormige hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en een van de slaapkamers.

Bij binnenkomst in de woonkamer komt het licht je tegemoet doordat er grote ramen aanwezig zijn aan de voorzijde. De woonkamer heeft mooie laminaatvloer die in 2017 gelegd is. De vloer heeft een donkere kleur en geeft de kamer een moderne uitstraling. De vloer is doorgelegd in de gehele woning m.u.v. de badkamer.

In de (oorspronkelijke) zijkamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon is op het westen gelegen. Tot zonsondergang kan hier genoten worden van de zon op een zonnige dag.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en een inbouwoven. De keuken beschikt over voldoende opslagcapaciteit door de vele onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot balkon, die op het westen gelegen is. Een ideale ligging, want hier is er in de middag tot zonsondergang te genieten van de zon op de zonnige dagen.

De badkamer is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een douchehoek met glazen douchewand. De
douche heeft een regendouche en massagejets. Daarnaast is er een wastafelmeubel en een toilet.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben dezelfde nette afwerkingen als de woonkamer. Een van de kamers heeft toegang tot het tweede balkon die aan de oostzijde gelegen is.
Eigen berging in onderbouw aanwezig. Handig voor fietsen en spullen.

Afmetingen
Balkons ca. 5,5 m²
Berging ca. 8,5 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 58 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1950, verwarming en warm water middels CV-combiketel, dubbele beglazing met kunststof kozijnen, actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 108,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de tweede verdieping en berging in de onderbouw te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.