Verkocht: Blokmakersstraat 71b, 3025 NC Rotterdam

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Een zeer ruim en licht vijfkamer appartement met riant balkon gelegen in de gezellige wijk Delfshaven.

Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een goed onderhouden jaren ‘50 pand op de tweede verdieping en kenmerkt zich door haar prachtige indeling en lichtinval.

De Blokmakersstraat is gelegen in de wijk Delfshaven waar de afgelopen jaren op diverse plaatsen renovatie -en nieuwbouw projecten zijn gerealiseerd. Leuke winkels, o.a. AH XL, restaurants, het Dakpark, de Schie en diverse leuke koffiezaakjes zijn nabij. Openbaar vervoer voorzieningen (tram, bus én metro) bevinden zich allen op loopafstand en de uitvalswegen (A20/A13/A4) zijn zeer goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is in 10 min te bereiken.

Indeling
De gemeenschappelijke voordeur biedt toegang tot de trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping.

2e verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, keuken, badkamer, eetkamer en wc-ruimte.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim van opzet. De slaapkamers zijn ruim opgezet, in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer en bieden allen toegang tot het ruime balkon. De keuken is voorzien van een houtkleurig aanrechtblad met inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven met vierpits-gaskookfornuis en wastafel met mengkraan. Daarnaast zijn er voldoende keukenkasten aanwezig. De gemoderniseerde badkamer geeft een luxe indruk en een ruim gevoel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en industriële zwarte thermostaankraan, een groot wastafelmeubel met mengkraan en daarboven een spiegelkast. De aansluitingen voor de wasmachine zijn hier ook te vinden. De wanden zijn volledig betegeld met marmerkleurige wandtegels en donkergrijs gemêleerde vloertegels.

Het balkon heeft de ligging op het noordoosten en is over de gehele breedte gelegen. Op het ruime balkon kunt u heerlijk genieten van de rustige binnentuinen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 80 m²
Balkon ca. 11,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1954, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, verwarming en warm water middels cv-ketel, actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 117,- en oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit zeer ruime en lichte vijfkamer appartement met riant balkon gelegen in de gezellige wijk Delfshaven te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00265
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 117,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 18 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 17,07 m²
Keukenoppervlakte 7,29 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Balkonoppervlakte 11,03 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken