Te koop: Aelbrechtskade 49j, 3022 HL Rotterdam

Beschrijving

Let op: betreft bieden vanaf prijs!

Fantastische 4-kamer maisonnette met 2 ruime balkons, garage en berging op een leuke locatie in de hippe wijk Delfshaven. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex met lift.

De woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum, nabij de winkels op het Mathenesserplein en de Nieuwe Binnenweg. Daarnaast biedt een fraai en vrij uitzicht over ‘De Schie’ en haar scheepvaartverkeer.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen aan de buitenzijde een centrale hal met lift naar de verschillende verdiepingen.

3e verdieping
Vanaf de voordeur komt men binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer en trapopgang naar de vierde verdieping.

De woonkamer is ruim van opzet en biedt door de prachtige ligging een waanzinnig uitzicht over de Schie. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte met een ruime open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met oven, magnetron, mengkraan, RVS-afzuigkap en koelkast met vriesvak.

4e verdieping
Middels de trap komt men op de overloop welke toegang verschaft tot de drie slaapkamers, badkamer en ruime bergkast.

Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een eigen deur naar het riante balkon. Ook dit balkon heeft prachtig uitzicht richting het vaarwater ‘De Schie’. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel.
De ruime bergkast beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast hangt hier de CV-ketel. De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde gelegen.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 72m²
Vierde verdieping ca. 71,5m²
Buitenruimte (2 balkons) ca. 16m²
Totale woonoppervlakte ca. 143,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2007, warmwater en verwarming middels CV-combiketel, voorzien van dubbel glas, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €174,-. Oplevering in overleg.

Verplichte afname parkeerplaats: Vraagprijs €25.000,- k.k.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze fantastische 4-kamer maisonnette met 2 ruime balkons, garage en berging op een leuke locatie in de hippe wijk Delfshaven te bezichtigen!

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.