Onder bod: 2e Schansstraat 55a, 3025 XK Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE DRUKTE EN DE HUIDIGE CORONAMAATREGELEN KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DIT ADRES.

Een leuke starters-benedenwoning met tuin in de hippe wijk Delfshaven. Het appartement is gevestigd op de begane grond met souterrain in een historisch pand.

De woning ligt in het Historisch Delfshaven in de wijk Delfshaven en kenmerkt zich door de diversiteit en gezelligheid van deze buurt. De historische boten en authentieke panden zorgen voor unieke sfeer. De woning ligt op circa 10 minuten afstand van het centrum van Rotterdam en in de nabijheid van diverse winkels en supermarkten, bijvoorbeeld aan de Schiedamseweg, de gezellige Nieuwe Binnenweg of het Lloydkwartier. Openbaar vervoer en snelwegen A4, A20 en A13 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur tot de hal die toegang biedt tot de woonkamer. Via de woonkamer zijn alle vertrekken toegankelijk.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de grote ramen en de halfopen keuken is er voldoende lichtinval. De wanden zijn wit gestuct en op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

De halfopen keuken is voorzien van nette donkere keukenkasten met chromen handgrepen, een donker aanrechtblad met vierpits-gasfornuis en wastafel met mengkraan erin verwerkt. In de keuken is diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een oven en koel-vriescombinatie. De vloertegels zijn gemarmerd zwart en de wandtegels zijn wit. Ook is er een leuk barretje gemaakt waar een ontbijt genuttigd of drankje gedaan kan worden.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gelegen. Deze kijkt middels de grote raampartijen uit op de gezellige straat. De wanden zijn wit gestuct en de vloer beschikt over dezelfde nette laminaatvloer als de woonkamer.

De badkamer is keurig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels. Er is een inloopdouche met handdouche en een wastafel met spiegel. Tevens is hier een zwevend toilet aanwezig.

Middels de trap komt u in het ruime souterrain. Hier zit de meterkast, Cv-ketel en de wasmachine aansluiting.

De tuin is te bereiken middels de woonkamer. Via een veranda met trap komt u in de lager gelegen tuin op het noordwesten. Deze is volledig afgewerkt met vlonders en een schutting rondom. Hier kunt u op warme dagen heerlijk de koelte opzoeken of op koudere dagen een knusse plek creëren.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 50 m²
Souterrain: ca. 53 m2
Balkon: ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond bouwjaar 1912, volledig gerenoveerd in 2019, verwarming en warm water middels Cv-ketel (Vaillant 2007), Energielabel D, eigen kelder/souterrain in de onderbouw, dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €50,-. Gewenste opleverdatum: per direct.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze leuke starters-benedenwoning met tuin in de hippe wijk Delfshaven te bezichtigen.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 21 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Woonkameroppervlakte 24,15 m²
Keukenoppervlakte 5,49 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken