Een licht 3, voorheen 4-kamerappartement inclusief parkeerplaats en berging in het levendige en hippe Delfshaven. Gunstig energielabel A! Het bijzondere aan deze woning is het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer over het vaarwater ‘De Schie’ en richting het centrum van Rotterdam. De gemeenschappelijke binnentuin van het complex biedt ruimte voor ontspanning. Hier staan picknicktafels en bankjes waar u gebruik van kunt maken. 

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 5 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar galerij met voordeuren en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping
Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer met open keuken en loggia, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de brede groenstrook en het vaarwater met voorbijvarende grote schepen en pleziervaart. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een gezellige zithoek en eethoek gecreëerd en de loggia biedt ruimte voor een werk-/studeerplek.

De open keuken in L-opstelling is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en een gemêleerd keukenblad en achterwand. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, 4-pitsgastoestel met RVS-afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

De hoofdslaapkamer is ruim van stuk en beschikt over grote ramen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en er is een inbouwkast aanwezig. Er ligt een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer is tevens van een goed formaat en is uitermate geschikt als logeerkamer, thuiskantoor, kinderkamer of kastenkamer. 

De badkamer is betegeld met grote zwarte vloertegels grijze wandtegels. Er is een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een grote inloopdouche met regendouche en handdouche aanwezig. De separate toiletruimte is deels betegeld in het crème. 

Er is zowel in het appartement als in de onderbouw een handige berging aanwezig voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Tevens kan er door de bewoners gebruikt gemaakt worden van de gezellige binnentuin. 


Afmetingen
Totale woonoppervlakte	ca. 89 m²
Berging in de onderbouw	ca. 2 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2009, energielabel A, berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats, verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant, 2009), houten kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 234,- (totaal voor appartement en parkeerplaats). Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte driekamerappartement inclusief parkeerplaats en berging in het levendige en hippe Delfshaven te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.